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Immeuble 169m2 à FONTAINEBLEAU


450 000 €

Immeuble
169m2
Ref.1800926


TRES RARE SUR FONTAINEBLEAU
Belle maison Bourgeoise de deux étages élevés sur un terrain de 880 m² avec sous-sol.
Elle se situe dans un quartier résidentiel très recherché. On y vit paisiblement entre forêt et centre-ville.
On y entre par un portail donnant accès à une grande cour avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules.
Elle bénéficie d’un beau jardin dont les locataires peuvent jouir collectivement.
La gare SNCF de Fontainebleau/ Avon est à 20 minutes de marche et l’hypercentre à 15 minutes à pied.
Elle est à proximité des services, commerces, écoles maternelle et primaire, collège et lycée.
Bref, elle allie parfaitement le charme de la « campagne » à la ville !

Elle est divisée en 5 appartements qui en font un immeuble de rapport.
On y entre par un perron avec un double escalier et une vaste entrée principale avec un carrelage d’époque permet d’accéder aux appartements répartis ainsi :

1- Au RDC G : Un appartement traversant de 27.8 m² à rénover (VIDE).
2- Au RDC D : Un appartement traversant de 28.7 m² (LOUÉ)
3- Au 1er étage G : Un appartement traversant de 27.8 m² à rafraîchir (VIDE)
4- Au 1er étage D : Un appartement traversant de 27.8 m² (LOUÉ)
5- Au 2ème étage : Un appartement de 58 m² (LOUÉ)
Tous ces appartements sont munis de fenêtres en double vitrage.


Ne laissez surtout pas vous échapper une telle opportunité et contactez-nous rapidement !




* Honoraires à la charge du vendeur

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Agencement

    RDC GAUCHE
    RDC DROIT
    1ER ETAGE GAUCHE
    1ER ETAGE DROITE
    2EME ETAGE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 473 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 102 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1790.00€ par an.
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    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 102 kg C02/m2.an
  • Scan immobilier

  • 91 av Franklin Roosevelt
        77210 Avon
  • Laurence LEMELTIER Directrice

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